不動産買取サービス

仲介手数料不要

夢創住宅が買主となり、お客様の後所有不動産を直接購入いたします。

夢創住宅では、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様のご所有不動産を直接購入させていただきます。

夢創住宅では、お客様の不動産をより高く買い取りする為、様々な事業を行っております。

  • 直接買取により仲介手数料不要⇒お客様の仲介手数料負担を無くし、さらに弊社も仲介手数料負担がなくなる為手数料分を買取価格に上乗せできるので高価買取が可能。
  • マンション買取の場合、買取後リノベーションし付加価値を付け再販売する為、通常よりも買取価格を高く設定。
  • 土地・アパート・工場等については、新たに開発し新築分譲として販売致します。

買取と仲介のメリット・デメリット

弊社買取の場合 仲介の場合
特徴
  • 現金化を急いでいる方
  • 計画的に住み替えをしたい方
  • 売りに出す事を近所に知られたくない方
  • 時間がかかっても少しでも高く売りたい方
  • 大手不動産流通業者等に依頼したい方
売却にかかる期間
  • 即現金化できます。
  • いつになるかわからない
メリット
  • 仲介手数料が発生しない為、手数料分の支出がない
  • 早く・確実に売却出来る
  • シロアリ・雨漏りなどの瑕疵の責任がない
  • 近所に知られずに売却できる
  • 時間をかければある程度の希望価格で売却できる可能性がある
デメリット
  • 販売価格は仲介での金額よりは下がる可能性がある
    (仲介手数料分は支出が減る為、手元に残る金額は変わらない場合も多いです)
  • 仲介手数料が発生する為、手数料分が支出となる
  • 必要な期日までに売れない可能性もある
  • 売却ができるまでに建物の掃除などが必要となる
  • 最悪売れないこともある
  • 休日の予定が組みにくくなる
  • 原則・シロアリや雨漏りの瑕疵担保責任がある
  • チラシやネットで販売物件として広告する為、近所には知られる可能性が高い
  • 仲介手数料は不要です

    不動産にもっとも大きな額を占める仲介手数料。夢創住宅による直接買取だから、仲介手数料は不要です。
    価格が3,000万と仮定すると仲介手数料は103万6,800円と100万円以上の出費となります。

  • 売却後のトラブルなし

    夢創住宅が買い取りますので、瑕疵・欠陥があった場合でも、お客様に一切ご迷惑をおかけしません。

  • 現状のまま、買い取ります

    夢創住宅が事業することを前提として買い取りますので、どんな不動産でも、そのままの状態で買い取ります。また、家具の撤去などもご相談ください。迅速に対応し、不動産の売却をよりスムーズにサポートします。

  • 買い取り実績が豊富です

    土地・アパート・工場・マンション等の買取を行ってきました。
    その豊富な実績で迅速に査定します。

  • 無料査定

    豊富な買取実績に基づき、適正な買取査定額を即日提示。すぐに買い取れるので、急がれている方も安心です。査定は無料です。

  • 秘密厳守

    現地訪問は1度だけ。時間もお客様都合に合わせますので、ご近所に知られるリスクを極力避けることができます。

  • お引渡し時期も柔軟に対応

    居住中の場合は、お客様のご都合や条件に合わせます。お買い替えのお客様の場合は、売却決済終了から1週間のお引渡し延長が可能です。

詳しいお問い合わせ|06-4803-7707

〜夢創住宅による直接購入の流れ〜

買取(売却)のご相談

まずは査定依頼フォーム、お電話にてお気軽にご相談ください。
ご売却に関することを様々な角度からサポートいたします。

無料査定フォームはこちら
査定・調査

ご売却予定の不動産について調査を実施し、査定いたします。

査定価格の提示

調査結果、市場価格を考慮し査定価格を提示いたします。

売却契約の締結(仲介手数料無料)

査定価格にご納得頂けましたら売買契約を締結いたします。

代金取得・お引渡し

売買代金受領と同時に不動産の引渡しをして終了です。現状のまま、お引渡しいただいて問題ありません。

無料査定・ご相談はこちら
壁紙や床が汚れているし、設備関係も古くなっているんですけど、買取ってもらえますか?
はい、全く問題ありません。そのままの状態で買取ります。
査定をしてもらったら必ず売却しなければいけないのでしょうか?
いいえ。ご提示した査定価格を元に売却をご検討いただければ結構です。
将来的なご売却や、リフォーム等をお考えの方もお気軽にご相談ください。
近所に知られたくないし、知らない人に何度も訪問されるのは嫌です…
一度の訪問で、迅速に査定価格を提示します。
現在居住中なのですが、売却が決まるとすぐに引っ越さなければならないのでしょうか?
いいえ。お客様のご都合に合わせ調整いたします。
また、買い替えのお客さまの場合は、代金受け取りから約1週間のお引渡し延長可能。

「買取価格を知りたい」「まずは相談したい」という方は
こちらからお気軽にご相談ください!

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※無料査定、売却のご依頼は地域、物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。

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